요즘 부동산 커뮤니티나 뉴스에서 자주 보이는 말, 바로 토허제(토지초과이득세제도). 1989년에 한 차례 시행됐지만 사라졌던 이 제도가, 2025년 총선과 맞물려 부활 논의에 불이 붙고 있어요.땅값 잡자고 다시 꺼내든 이 제도, 과연 누구에게 득이 되고 실이 될까요? 부동산 세금 개편, 불로소득 환수, 토지공개념 같은 핵심 키워드와 함께 쉽고 명확하게 정리해드릴게요. 토허제란? 한줄 요약 *토허제란 ‘토지초과이득세제도’의 줄임말이에요."토지를 팔거나 보유했을 때 생긴 초과 이익(불로소득)을 세금으로 걷겠다는 제도예요." 그 후 사라졌지만, 최근 부동산 불평등과 토지 가치 상승 문제가 커지면서 재도입 목소리가 커지고 있어요.핵심은간단해요“땅값이 너무 많이 올라서 생긴 불로소득(공짜 이익)은 세금으로 ..

이민을 결심했다면 이제부터는 ‘준비의 깊이’가 중요해집니다. 언어, 직업, 비자 같은 표면적인 항목뿐만 아니라, 생활습관이나 가치관까지 점검해야 정착 후 후회가 줄어듭니다. 이 글에서는 이민을 고민하는 분들을 위한 현실적이고 구체적인 준비 체크리스트를 소개합니다. 어떤 나라를 선택하든 적용 가능한 기본 틀로 구성했으니, 한 항목씩 점검해보세요. 1. 왜 이민을 가려는가? (목적 정리) 이민은 결코 쉬운 선택이 아닙니다. 단순한 '탈한국'인지, 자녀 교육, 사업 확장, 은퇴 후 여유로운 삶 등 이유를 구체적으로 정리해야 합니다. 목적이 명확하면 나라 선택과 이민 루트 결정이 수월해집니다. 2. 이민 국가 선정 기준 세우기기후, 언어, 치안, 교육, 의료, 비자 제도, 세금 등 개인별로 중요하게 여기는..

자녀가 있는 가족 단위의 이민은 개인 이민과는 고려해야 할 항목이 훨씬 더 많고 복잡합니다. 단순히 비자나 직업 문제뿐 아니라 교육 환경, 정서적 안정, 의료 접근성, 주거환경까지 꼼꼼히 점검해야 하죠. 아래는 자녀를 동반한 가족 이민자들을 위한 맞춤형 이민 준비 체크리스트입니다. 읽어보시면 이민 계획에 많은 도움이 될것입니다. 1. 교육제도 및 학제조사 자녀의 나이에 따라 현지 교육제도가 얼마나 연속성 있게 이어질 수 있는지 먼저 확인해야 합니다. 현지 학제와 한국 학제의 차이입학 가능한 학년과 생년월일 기준공립 vs 사립 vs 국제학교의 차이입학 테스트/언어능력 요건 유무홈스쿨링이나 대안교육 옵션 여부Tip: 포르투갈이나 말레이시아는 국제학교가 많고 입학 장벽이 낮은 편, 미국은 주(state)에..